Техническое обследование и экспертиза зданий

Обследование зданий и сооружений – или строительная техническая экспертиза – это установление соответствия объектов недвижимости нормативным требованиям.

Нормативные требования в отношении объектов недвижимости устанавливаются правовыми актами, техническими регламентами, СНиПами, ГОСТами и т.д. Цель строительной технической экспертизы - являются выявление степени физического износа конструкций и разработка необходимых мероприятий для устранения проблем. Обычно техническое обследование зданий проводится для решения различных задач.

Существует несколько этапов проведения технической экспертизы зданий: предварительное обследование зданий и сооружений, детальное инструментальное обследование зданий и сооружений, определение физико-технических характеристик материалов в лабораторных условиях, обобщение результатов строительной экспертизы.

В рамках проведения технической строительной экспертизы могут проводиться следующие мероприятия: определение степени коррозии бетона и арматуры, прочности бетона, толщины защитного слоя, оценка коррозионных повреждений стальных конструкций, обследование всех видов соединений, определение качества стали, строительная экспертиза наружных стен, покрытия, кровли, полов, окон, дверей, светопрозрачных конструкций и многое другое.